Moci贸n que presentamos en #PlenoMLG para pedir a la @juntainforma que cumpla con las tecnocasas

MOCI脫N URGENTE TECNOCASAS 260717

MOCI脫N URGENTE QUE PRESENTA A LA CONSIDERACI脫N DEL EXCMO. AYUNTAMIENTO PLENO EL PORTAVOZ DEL GRUPO MUNICIPAL POPULAR, D. CARLOS CONDE O麓DONNELL, RELATIVA AL PACTO RESOLUTORIO DEL CONVENIO DE LAS 鈥淭ECNOCASAS鈥 SUSCRITO ENTRE LA JUNTA DE ANDALUC脥A Y EL AYUNTAMIENTO DE M脕LAGA

En el a帽o 2003, la Junta de Andaluc铆a tramit贸 un 谩rea de rehabilitaci贸n concertada en el centro hist贸rico de M谩laga, para la rehabilitaci贸n, promoci贸n de viviendas protegidas, regeneraci贸n y recuperaci贸n de los entornos de las calle Madre de Dios, Oller铆as y Victoria. El gobierno andaluz se comprometi贸 p煤blicamente a regenerar esta zona del centro de M谩laga, invirtiendo 100 millones de euros, promoviendo 600 viviendas protegidas, de ellas 300 Tecnocasas, rehabilitando y regenerando el entorno con el equipamiento necesario.

Para conseguir el objetivo anunciado p煤blicamente, la Junta propuso al Ayuntamiento que colaborase en dicho proyecto; en concreto, se trataba de que el Consistorio se encargase de la gesti贸n de la expropiaci贸n del suelo necesario para el plan, mediante la tramitaci贸n de expedientes de expropiaci贸n con cargo a la Junta como beneficiaria. Asimismo, se solicit贸 al Ayuntamiento que cediese a聽 la Junta los suelos propiedad municipal que la Junta fuese a destinar a equipamiento educativo o usos donde el suelo sea de cesi贸n obligatoria y se acord贸 que la reurbanizaci贸n de las zonas afectadas se llevar铆a a cabo de forma conjunta entre ambas administraciones. Para ello con fecha 3 de agosto de 2005 se rubric贸 un convenio de colaboraci贸n entre la Consejer铆a de Obras P煤blicas y Transportes de la Junta de Andaluc铆a y el Excmo. Ayuntamiento de M谩laga para el desarrollo de actuaciones p煤blicas de rehabilitaci贸n del Centro Hist贸rico de M谩laga, a trav茅s de la Empresa P煤blica del Suelo.

Desde dicha fecha se han ido sucediendo actuaciones de 铆ndole expropiatoria, y referidas a la determinaci贸n de las unidades de ejecuci贸n, destino de las parcelas resultantes y determinaci贸n de expropiante (Ayuntamiento de M谩laga a trav茅s del Servicio de expropiaciones de la Gerencia Municipal de Urbanismo, Obras e Infraestructuras), beneficiario (Junta de Andaluc铆a o Agencia de Vivienda y Rehabilitaci贸n de Andaluc铆a, AVRA, que sucede a la anteriormente denominada Empresa P煤blica del Suelo de Andaluc铆a, EPSA).

Sin embargo, la Junta de Andaluc铆a paraliz贸 todo tipo de actuaciones en esta 谩rea, dejando de abonar las expropiaciones y cuestionando el propio modelo de actuaci贸n aprobado por la propia Junta en el 谩rea de rehabilitaci贸n concertada y en la promoci贸n de viviendas protegidas o de las famosas Tecnocasas.

Innumerables son los requerimientos que este Ayuntamiento ha realizado a la Junta de Andaluc铆a para que retomara esta actuaci贸n, siendo una zona vital para la ciudad el espacio comprendido al norte de la calle Carreter铆a y al oeste de calle Victoria. Sin tener competencias al 聽respecto, el Ayuntamiento inici贸 en 2013 conversaciones con la Junta para resolver el pacto firmado y retomar en la medida de las posibilidades el reequipamiento y la reurbanizaci贸n de la zona, as铆 como la edificaci贸n de viviendas protegidas en los entornos m谩s sensibles y en los suelos obtenidos.

Los primeros contactos tuvieron lugar el 15 de abril de 2013 a instancias de la Consejer铆a 鈥揺ntonces de Izquierda Unida- cuya titular manifest贸 p煤blicamente que quer铆a resolver el convenio al poco tiempo de tomar posesi贸n. Tras cinco reuniones de 铆ndole t茅cnica entre los equipos de la Gerencia de Urbanismo, el Instituto Municipal de la Vivienda, ambos del Ayuntamiento, y la AVRA, se lleg贸 a un principio de acuerdo de Pacto Resolutorio. Pero a partir de enero de 2015, se suspendieron tales acuerdos por disoluci贸n del Parlamento Andaluz y la convocatoria de elecciones auton贸micas en marzo de eses a帽o.

Tras la constituci贸n del nuevo gobierno de la Junta de Andaluc铆a en junio de 2015, se retomaron con el nuevo equipo de la Consejer铆a de Fomento y Vivienda las conversaciones suspendidas a principio de a帽o. Tras tres reuniones con los diferentes equipos t茅cnicos y pol铆ticos de la Consejer铆a, en febrero de 2016 se lleg贸 a un acuerdo para la suscripci贸n del Pacto Resolutorio y qued贸 en manos de los equipos t茅cnicos el cierre del documento definitivo a suscribir.

A comienzos de este a帽o 2017, tras cerca de diez meses de trabajo recopilando y actualizando innumerables expedientes administrativos de expropiaciones, en tr谩mite o acabados, as铆 como los recursos interpuestos en estos expedientes, 聽se cerr贸 t茅cnicamente el documento a suscribir y se remiti贸 a la Consejer铆a para su tramitaci贸n. Desde entonces han trascurrido ya seis meses y ante las peticiones de informaci贸n por parte del Ayuntamiento, desde la Consejer铆a informan que el expediente se est谩聽 tramitando y aseguran que no pueden dar fecha de cu谩ndo podr谩 firmarse este Pacto Resolutorio y cu谩ndo se podr谩 dar fin a este periplo fracasado de la Tecnocasas. Hasta que eso no ocurra, el Ayuntamiento no tiene v铆a libre para comenzar con la promoci贸n de 104聽 viviendas protegidas municipales en calle Lagunillas, y 32 en calle Gigante, as铆 como para desbloquear la obtenci贸n de suelo dotacional por este Ayuntamiento, como la Casa C谩novas del Castillo, el suelo para la creaci贸n de un centro de interpretaci贸n de la cer谩mica malague帽a en calle Chinchilla o la apertura viaria en calle Lagunilla entre otras actuaciones; suelos que supondr谩n una inversi贸n municipal de 5,5 millones de euros.

Una vez m谩s es complicado de entender c贸mo la Junta de Andaluc铆a no solo no hace, sino que tampoco deja hacer. As铆, el gobierno de Susana D铆az ni cumple sus compromisos y ejecuta el proyecto convenido ni es capaz de desbloquear administrativamente la firma de un pacto resolutorio que permita al Ayuntamiento acometer al menos una parte de ese proyecto que iba a llevarse a cabo y al que la Junta renunci贸. La inoperancia de la Junta es a煤n m谩s grave si tenemos en cuenta que la promoci贸n de vivienda es competencia de la comunidad aut贸noma, aunque tampoco es de extra帽ar, ya que el gobierno socialista en la Junta debi贸 olvidar hace tiempo que la ley le confiere dicha competencia; solo as铆 se explica que en los 煤ltimos 16 a帽os hayan construido 50 viviendas en M谩laga capital frente a las m谩s de 5.000 que ha puesto en marcha en esa misma etapa el gobierno del Partido Popular en el Ayuntamiento de M谩laga. La realidad es que frente a la renuncia de la Junta a llevar a cabo la rehabilitaci贸n, promoci贸n de viviendas protegidas, regeneraci贸n y recuperaci贸n de los entornos de las calle Madre de Dios, Oller铆as y Victoria, ser谩 el Ayuntamiento el que se ponga manos a la obra para llevar a cabo al menos parte de ese proyecto. Eso s铆, el Consistorio est谩 una vez m谩s preso de la Junta de Andaluc铆a: hasta que la Junta no resuelva el convenio inicial, el Ayuntamiento no puede hacerse cargo y comenzar a actuar en la zona.

En base a todo lo anterior y apelando al principio de colaboraci贸n institucional deseable, as铆 como en respuesta聽 a las peticiones de los vecinos del distrito que reclaman que el proyecto se retome cuanto antes, este grupo propone al Excmo. Ayuntamiento Pleno, la adopci贸n del siguiente

 

ACUERDO

脷NICO.-聽 Requerir a la Consejer铆a de Fomento y Vivienda de la Junta de Andaluc铆a que proceda a fijar fecha antes del pr贸ximo 30 de septiembre para la firma del pacto resolutorio sobre el Acuerdo de extinci贸n por mutuo acuerdo de las partes del 鈥渃onvenio de colaboraci贸n entre la consejer铆a de obras p煤blicas y transportes de la junta de Andaluc铆a y el Excmo. Ayuntamiento de M谩laga para el desarrollo de actuaciones p煤blicas de rehabilitaci贸n del centro hist贸rico de M谩laga, a trav茅s de la empresa p煤blica del suelo”.

 

 

 

 

 

M谩laga, 26 de julio de 2017

EL PORTAVOZ DEL GRUPO MUNICIPAL

DEL PARTIDO POPULAR

 

 

 

 

Fdo.: Carlos Conde O麓Donnell

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